بقلم |
Libellés :
دراسات جدوى بناء وتشييد
| |
المشروع عبارة عن خلاطة خرسانة لبنانى كامل بالمشتملات سعة القادوس 500 لتر مكعب – محرك 19 حصان بالإضافة الى 2 حلة مون سعة 250 لتر مكعب و الونش .
التكاليف الاستثمارية
- = خلاطة خرسانة + راس مال عامل لدورة تشغيل ( زيوت و شحوم )
- = 26000 جنية + 500 جنية = 26500 جنية
الهيكل التمويلى
- قيمة القرض : 26500 جنية .
- مدة القرض : 3.5 سنة منها نصف سنة سماح ، و السداد على 12 قسط ربع سنوى بفائدة 9 % سنويا
- قيمة فائدة السماح فى فترة السماح : 1193 جنية ( ترسمل على قيمة القرض )
- قيمة فائدة القسط الربع السنوى : 338 جنية (1350 ج / سنة )
- قيمة القسط ( من أصل الدين ) : 2308 جنية
- قيمة القسط الربع السنوى المتساوى : 2645 جنية
التكاليف السنوية
 | |
| التكاليف السنوية |  |
الاهلاكات
يتم حساب الاهلاكات على 10 سنوات بمعدل 2000 جنية / سنة و ذلك بعد استنزال القيمة المتبقية بمعدل 25 % .
إجمالى التكاليف الكلية السنوية
 |
الإيرادات
تمت الدراسة على اساس خلط 25 متر مكعب خرسانة يوميا لمدة 4 ايام / اسبوع اى 4800 متر مكعب سنويا موزعة كالتالى
- 50 % منها لصب الخرسانة للأدوار الأولى الأرضية ( 6 ج / م3 ) .
- 30 % منها لصب الخرسانة للأدوار الأولى العلوية ( 7 ج / م3 ) .
- 20 % منها لصب الخرسانة للأدوار العليا (8 ج / م3 ) .
 |
المؤشرات الاقتصادية
- صافى الربح السنوى = 32880 – 22772 = 10108 جنية
- صافى التدفق السنوى = 10108 + 2000 + 1321 = 13429 جنية
- فترة استرداد القرض النظرية = 2 سنة و - شهور
- العائد على الاستثمار = 50.68 %
- معدل العائد الداخلى IRR = 36.44 %
